最近移民圈里爆了一个大瓜，美国犹他州媒体透露沃哈利高尔夫度假社区目前处于项目停工、欠薪欠债的状态，而本次暴雷项目则是EB-5新政下的第一起案例。
从媒体报道中可以看出，该项目因为创始人的内讧，导致项目搁置暴雷，迄今为止已经收到了多个诉讼，涉及金额共计包括了EB-5投资、承包商、供货商在内的8,540万美元。
我们通过一些渠道也了解到该项目EB-5的主要资金来自国内的申请人，那么该项目停工可能也就意味着这些EB-5申请人的移民之路就到此为止了，并且大概率还会面临钱也拿不回来的状态。
其实美国EB-5的暴雷并不是第一次，也并不是偶然发生的。但为什么依旧会有源源不断的申请人去做这个项目呢？
那就不得不提新政的EB-5以及国内中介们的大力宣传了。
首先EB-5的本质其实是美国一些企业缺乏项目资金，那么通过EB-5筹集所需资金完成项目的落地，并进行后续的运营，之后把资金还给投资者，投资者可以通过EB-5项目带来的就业岗位拿到美国绿卡，这本是一个双赢的局面。
但近几年旧政下的EB-5，暴雷频繁并且排期很长，对投资者的吸引力进一步下降了，相关部门则在2022年发布了EB-5的新政。
新政除了提高了投资外，与原来的EB-5最大的两个区别在于一个是投资款可以提前赎回投资款，并且区域中心加强了对项目的监管，理论上保证了资金的安全；另一个就是新政下的EB-5给美国乡村投资项目、美国高失业区投资项目以及基建项目预留了签证，解决了旧政下EB-5排期时间过长的问题。
因此不少中介借此新政，在国内大肆宣传该项目无排期、90天快速登录拿准绿卡，那么这些宣传恰恰命中了国内不少投资者本身背景不过硬无法做EB-1/NIW这种高级人才项目，同时EB-3和原来的EB-5排期又特别久的痛点，无排期又可以快速拿到临时身份登录美国，一时间新政下的EB-5似乎成了圆梦美国最好的选择。
但事实真的是如此吗？
EB-5从来不是花钱买绿卡，它是一项需要解决美国就业岗位的风险投资项目，甚至有不少人可以接受钱拿不回来，只要身份办下来就行。但现实往往很残酷，即便在新政下引入严格的审计、背景调查，并加强了监管的情况下，仍出现了此次事件。
当然区域中心已经发文声明如何保障此次EB-5项目资金，但最终申请人是否能够拿到身份，并且拿回这些投资款，我们也拭目以待。
其实客户想要的无非就是资金的安全保障和稳妥的拿身份，而美国也并非唯一的移民目的地，如果有一个加拿大项目既能保证资金安全，又能在境外快速拿身份，你会心动吗？
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